Van’da kiralık konut bulmak her geçen gün daha da zorlaşırken, fahiş kira artışları dar gelirli yurttaşları geçim sınırının altına itiyor. Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, 2025 yıl sonu itibarıyla kentte yaşanan barınma krizinin ciddi boyutlara ulaştığını belirtti.
Kentteki konut yetersizliği ile kontrolsüz kira artışlarının büyük bir darboğaza dönüştüğünü ifade eden Özdek, mülk sahiplerini dar gelirli yurttaşlar için empati kurmaya çağırdı. Özdek; artan göç dalgasının ve asgari ücrete ilişkin beklentilerin, önümüzdeki dönemde kiralarda yeni bir artış dalgası yaratabileceği uyarısında bulundu.
Yetersiz stok ve fahiş fiyatlar nedeniyle Van’da barınma sorunu kronikleşti. Sanayi altyapısı olmadığı için halkın geliri sınırlı kalırken, bu problemin aşılması adına Edremit ve Erciş yolu güzergâhlarında yeni bir şehirleşme vizyonuna ihtiyaç duyuluyor. Diyarbakır’ın metropolleşme modelinin örnek alınması gereken kentte, mevcut 6 bin konutluk planlama yetersiz kalıyor; çözüm için en az 12 bin yeni konutun ivedilikle inşa edilmesi gerekiyor.
Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek
“Kiralardaki artış dar gelirliyi mağdur ediyor”
Türkiye ve Van genelinde yaşanan ekonomik daralmanın yurttaşları ciddi bir darboğaza sürüklediğini belirten Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, kira fiyatlarındaki önlenemez yükselişe dikkat çekti: “2025 yılının sonuna geldiğimiz bu dönemde, Türkiye genelinde ve özellikle Van’da ciddi bir barınma sorunu baş göstermiştir. Güncel rakamlara baktığımızda kiraların çok yüksek seviyelere ulaştığını ve dar gelirli yurttaşlarımızın büyük mağduriyet yaşadığını görmekteyiz. Asgari ücretteki artış beklentisiyle birlikte kiralarda yeni bir yükseliş dalgası kapıda bekliyor. Bu noktada tüm mülk sahiplerini empatiye davet ediyorum. Ne olursa olsun, dar gelirli yurttaşlarımızı düşünmek zorundayız.”
“Van’da konut stoku eridi”
Kentin yoğun göç almasına rağmen konut üretiminin durma noktasına geldiğini ifade eden Özdek, sorunun temelinde imar ve planlama eksikliğinin yattığını vurguladı: “Kentimizde mekânsal planlama konusunda ciddi sorunlar var. Yeni konut sayısının artırılması gerektiğini ve stokların tamamen eridiğini biliyoruz. Van bir sanayi kenti olmadığı için halkın geliri sınırlıdır ancak kiralar batı illeriyle yarışmaktadır. Bu açığın kapanması için Van Büyükşehir Belediyesinin imarın önünü açması ve önümüzdeki yaz sezonuyla birlikte konut sayısını artıracak adımlar atması şarttır.”
“Diyarbakır metropolleşti, Van halen ‘köy-kent’ konumunda”
Van’ın gelişim modelini eleştiren ve komşu illeri örnek gösteren Özdek, kentin çehresinin değişmesi gerektiğini söyledi: “Diyarbakır’ı model aldığımızda, oranın metropolleşen bir kent statüsüne ulaştığını görüyoruz. Ancak Van, potansiyeline rağmen halen ‘köy-kent’ konumunda kalmıştır. Kentimiz bu durumu hak etmiyor. Van’ı; Edremit ve Erciş yolu güzergâhlarında yeni bir kentleşme vizyonuna taşımalıyız. Bunun için Büyükşehir Belediyesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordineli hareket etmelidir.”
“6 bin konut yetmez, en az 12 bin konut lazım”
Kamu eliyle yapılacak konut projelerinin mevcut ihtiyacın çok gerisinde kaldığını belirterek yetkililere çağrıda bulunan Özdek, “TOKİ eliyle yapılacağı söylenen 6 bin 800 konut, Van’ın barınma krizini çözmekte yetersizdir. Kentteki açığı kapatmak için en az 12 bin konut yapılması gerekmektedir. Yaz sezonunda nüfusu 2 milyonu aşan, memurların ve öğrencilerin barınma sorunu yaşadığı bir kentte bu durumu ‘sosyal bir ayıp’ olarak görüyoruz. Yetkilileri ivedilikle göreve davet ediyorum; Van’ı daha refah, huzurlu ve yaşanılabilir bir kent haline getirmek hepimizin sorumluluğudur,” dedi.
