Van’da uzun süredir kamuoyunun gündeminde yer alan organize hayvancılık arazilerine ilişkin davada karar çıktı. Van 7. Asliye Hukuk Mahkemesi, Hazine tarafından organize hayvancılık ve tarımsal yatırım amacıyla Van Ticaret Borsası’na devredilen taşınmazların, satış şartlarına uygun kullanılmadığı gerekçesiyle çok sayıda parselin tapusunun iptaline hükmetti.
Dava, Tuşba ilçesi Ziraat Meslek Okulu Mahallesi’nde bulunan çok sayıda parseli kapsıyor. Söz konusu arazilerin 4706 sayılı yasa kapsamında; 2000 başlık hayvancılık kapasitesi, 250 kişilik istihdam ve yaklaşık 18,4 milyon TL yatırım şartıyla devredildiği belirtildi. Ancak Hazine, bu yükümlülüklerin yerine getirilmediği gerekçesiyle dava açtı.
Mahkeme dosyasına giren bilirkişi raporlarında, bazı alanlarda sınırlı tarımsal üretim ve hayvancılık faaliyetleri tespit edilse de, sözleşmede yer alan yatırım ve kapasite şartlarının tam anlamıyla karşılanmadığı ifade edildi. Bu doğrultuda mahkeme, çok sayıda parselin tapusunun iptal edilerek Hazine adına tesciline karar verdi.
Kararda ayrıca VOTAŞ lehine bulunan kiralama şerhleri ile üst haklarının da kaldırılmasına hükmedildi. Kamulaştırma kapsamında daha önce ayrılan yaklaşık 107 bin metrekarelik alan ise karar dışında bırakıldı.
Dosyada yer alan bilgilere göre dava konusu taşınmazların toplam değeri 873 milyon TL’yi aşıyor. Kararın taraflara tebliğ edilmesinin ardından iki hafta içinde Van Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olacak.
Maddi Yükümlülükler De Netleşti
Mahkeme kararıyla birlikte taraflara yüklenen harç ve vekâlet ücretleri de dikkat çekti:
Van Ticaret Borsası:
Yaklaşık 59,6 milyon TL harç
9,78 milyon TL vekâlet ücreti
VOTAŞ:
Yaklaşık 136 bin TL harç
298 bin TL vekâlet ücreti
Tapuların Büyük Bölümü Hazineye Geçti
Kararla birlikte:
Taşınmazların büyük çoğunluğu Van Ticaret Borsası’ndan alınarak Hazine adına tescil edildi
(Kamulaştırılan küçük bir kısım hariç tutuldu)
VOTAŞ’a ait kira şerhleri ve üst haklar tamamen kaldırıldı
Gözler Şimdi Yeni Süreçte: Hissedarlar Ne Yapacak?
Kararın ardından en çok merak edilen konulardan biri ise bu süreçte hisse alan yatırımcıların durumu oldu. Özellikle Van Ticaret ve Sanayi Odası üyeleri ve VOTAŞ üzerinden projeye dahil olan yatırımcılar açısından ciddi soru işaretleri bulunuyor.
Tapuların Hazineye geçmesiyle birlikte mevcut hisse yapısının hukuki zemini tartışmalı hale gelebilir
Yatırımcılar, ödedikleri bedeller için tazminat ya da alacak davası açma yoluna gidebilir
Şirket yapısı ve sözleşmeler incelenerek bireysel hak kayıplarının boyutu netleşecek
İstinaf süreci sonucu, kararın kesinleşip kesinleşmeyeceği yatırımcıların kaderini doğrudan etkileyecek
Bu gelişmeler ışığında, kararın sadece bir mülkiyet meselesi değil; aynı zamanda bölgedeki yatırım ortamı, tarım politikaları ve yerel ekonomi açısından da önemli sonuçlar doğurması bekleniyor.
