Gayrimenkul alışverişlerinde yaşanan güven problemi, sahte para, hırsızlık ve dolandırıcılık riskleri TapuTakas sistemiyle tarihe karışıyor. İster bireysel ister kurumsal olsun, tüm gayrimenkul alım-satım bedellerinin ödenmesinde kolay ve güvenli bir yol sunan sistem, parayı alıcı ve satıcı arasında güvenli bir köprü olan Takasbank hesabında bloke ederek işlemi garanti altına alıyor.
TapuTakas sistemi 5 adımda nasıl işliyor?
Sistemin işleyişi hem web sitesi (https://www.google.com/search?q=taputakas.com.tr) hem de mobil uygulama üzerinden şu adımlarla gerçekleştiriliyor:
- Sisteme Giriş: Tapu dairesinden alınan e-ödeme (makbuz) numarası ile sisteme girilir.
- Satıcı Kaydı: Satıcı, e-ödeme numarası ve gerekli bilgileri sisteme dahil eder. Bu aşamada sistem tarafından oluşturulan "Takasbank Referans Numarası" (TVS Ref No) alıcıya iletilir.
- Alıcı Kaydı ve Ödeme: Alıcı, kendisine gelen referans numarası ve e-ödeme numarası ile sisteme girerek gerekli bilgileri doldurur.
- Paranın Bloke Edilmesi: Gayrimenkul bedeli, Takasbank'ın belirtilen hesabına gönderilir. Para, satış işlemi tamamlanana kadar burada güvenli bir şekilde bloke edilir.
- Tescil ve Transfer: Tapu dairesinde tescil işlemi gerçekleştiği anda bilgi Takasbank'a ulaşır. Takasbank, bloke edilen tutarı saniyeler içerisinde satıcının hesabına EFT ile gönderir.
İşlem iptal edilirse ne olur?
Sistemin en büyük avantajlarından biri de tarafları her aşamada bilgilendirmesidir. İşlemin her adımında taraflara SMS ile bilgilendirme gönderilir. Eğer herhangi bir nedenle satış işlemi gerçekleşmezse, Takasbank’ta bloke edilen para bekletilmeksizin alıcıya iade edilir.
Gayrimenkul piyasasında şeffaflık ve güven sağlayan bu sistem, nakit taşıma zorunluluğunu ortadan kaldırarak modern ve teknolojik bir çözüm sunmaya devam ediyor.
