Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre Mart 2026 enflasyon rakamları belli oldu. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,94, yıllık bazda ise yüzde 30,87 olarak kaydedildi. Bu verilerin ardından, kira sözleşmelerini nisan ayında yenileyecek olan konut ve iş yeri sahiplerinin uygulayabileceği yasal tavan zam oranı da on iki aylık ortalamalara göre şekillendi.
Nisan 2026 kira artış oranı hesaplaması
Açıklanan yüzde 32,82'lik artış oranı, nisan ayı içerisinde yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde üst sınırı temsil ediyor. Bu oran üzerinden yapılan örnek hesaplama şu şekildedir:
- Mevcut Kira Tutarı: 40.000 TL
- Kira Artış Oranı: %32,82
- Aylık Kira Artış Tutarı: 13.128 TL
- Yeni Zamlı Kira Tutarı: 53.128 TL
Mart verileri belirleyici oldu
Enflasyon verilerinin netleşmesiyle birlikte kiracı ve ev sahipleri arasındaki pazarlık süreci de nisan ayı itibarıyla bu resmi rakam üzerinden yürütülecek. On iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanan bu oran, hem konut hem de ticari alanlardaki kira sözleşmeleri için geçerli olacak. Van'daki gayrimenkul piyasasında da bu artış oranının kiralık mülk fiyatlarına doğrudan yansıması bekleniyor.
