Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ekipleri, tapu devir işlemlerinde usulsüz beyanı önlemek amacıyla uygulanan ceza miktarını artırırken, geriye dönük denetimlerini de sıkılaştırıyor.
Ceza oranı dört kat arttı
Meclis'ten geçen Vergi Paketi'nde yer alan maddeye göre, tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiği veya beyan edilen devir bedelinin gerçek durumu yansıtmadığı tespit edilirse, uygulanacak yaptırımlar değişti.
Kanun değişikliği öncesinde uygulanan yüzde 25 olan vergi ziyaı cezası, artık aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde "bir kat" (%100) şeklinde uygulanacak.
Yeni düzenleme sonrası ceza, ihlale konu bedelin iki katı olacak şekilde düzenlendi.
Yapay zekâ destekli geriye dönük tarama başlıyor
GİB ekipleri, cezai yaptırımın artırılmasının ardından geriye yönelik tarama işlemlerini hızlandırıyor.
Yapay zekâ destekli uygulamalar kullanılarak Türkiye'nin 81 ilindeki konut satışları mercek altına alınacak ve son 5 yılda yapılan tapu devir işlemleri taranacak.
Satış sırasında piyasa değerinin altında ve gerçek olmayan fiyat beyan ettiği tespit edilen alıcı ve satıcı taraflara tebligat gönderilerek izahat vermeye davet edilecek.
Denetimlerin sonucunda usulsüzlük yapıldığına karar verilmesi halinde, taraflar beyan ettikleri değer ile gerçek değer arasındaki farkı yüzde 100 zamlı olarak ödemek zorunda kalacaklar.
Yetkililer, bu kapsamda yüz binlerce tapulu eve yazı gönderileceğini ve tapu devirlerindeki usulsüzlüğün önüne geçilerek kamu maliyesindeki kayıpların engellenmesinin hedeflendiğini belirtiyor.
