Türkiye'deki gayrimenkul sahiplerinin her yıl iki eşit taksitte ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde ikinci taksit dönemi için geri sayım başladı. Vergi mükelleflerinin taksitlerini en geç 1 Aralık 2025 tarihine kadar ödemesi gerekiyor.
Uzmanlar, yaşanabilecek yoğunluklar ve teknik aksaklık ihtimallerine karşı ödemelerin son güne bırakılmaması konusunda mülk sahiplerini uyarıyor. Zira ödemelerini zamanında yapmayan ev, arsa, arazi veya işyeri sahipleri, ödenmeyen tutar üzerinden aylık %4,5 oranında yüksek bir gecikme zammı ile karşılaşacak.
Ödeme yöntemleri ve vergi oranları
Mülk sahipleri, emlak vergisi ödemelerini çeşitli yöntemlerle kolayca gerçekleştirebiliyor:
- Belediyelerin vezneleri
- e-Devlet kapısı üzerinden
- Belediyelerin resmi web siteleri
- Anlaşmalı bankaların mobil ve internet bankacılığı kanalları
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın belirlediği standart vergi oranları ise şöyledir (Büyükşehirlerde bu oranlar %100 artırımlı uygulanır):
- Meskenler: Binde 1
- Diğer Binalar: Binde 2
- Arsa: Binde 3
- Araziler: Binde 1
Muafiyet ve indirim hakkı olanlar dikkat!
Bazı gruplar için emlak vergisi muafiyeti bulunuyor. Bu muafiyetten yararlanabilecek kişiler şunlardır:
- Engelliler
- Hiçbir geliri olmayan vatandaşlar
- Emekli, dul, yetim veya malûliyet aylığı alanlar
- Gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri
Bu kişilerin, 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenleri için muafiyet hakkı bulunmaktadır. Muafiyetten faydalananların da ödeme süresine dikkat etmesi ve ilgili bildirimleri yapması önemlidir.
Çevre temizlik vergisi de aynı tarihte
Emlak vergisinin yanı sıra, Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV) ile İlan ve Reklam Vergilerinin ikinci taksit ödemeleri için de son tarih 1 Aralık 2025 olarak belirlenmiştir. Bu vergilerde de gecikme yaşanması durumunda aynı oranda faiz ve gecikme zammı uygulanacaktır.
Uzmanlar, birikmiş faiz maliyetlerinden kaçınmak için tüm bu ödemelerin erken tamamlanmasını şiddetle tavsiye ediyor.
