Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin engellenmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olarak uygulanmaya başlayan sistemin ikinci aşamasıyla birlikte, şubat ayından itibaren satılık konut ve taşınmaz ilanları da EİDS kapsamına alınacak. Uygulama, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde zorunlu hale gelecek.
Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek, ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama sayesinde yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanların, sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
EİDS doğrulaması yapılan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecek ya da süresini uzatabilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak.
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre uygulama, teknik altyapı ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla üç büyük ilde pilot olarak başlatılacak. Pilot uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat’ta ülke genelinde devreye alınacak.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık taşınmaz ilanlarının tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve emlak piyasasında daha güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması amaçlanıyor.
